心も体も暖かい家づくり

家の快適さは大きさじゃない。家・家・家…そして家。頭の中は家一色。

2019年も一条工務店の坪単価値上げが止まらないのは誰のため?

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2019年も一条工務店の強気な値上げは止まらない。

昨年2018年は5,000円の値上げを計8回、合計40,000円の坪単価値上げ。
40坪の家であれば、2017年12月に建てた人と2018年12月に建てた人では160万円の差が出る。
仕様はほとんど変わらない。

キャンペーンにて窓の防犯性は向上している。
「無料で窓の性能を上げるキャンペーンを実施中なため、今が大変お得ですよ」

正直なところ…
『キャンペーンなどいらないから、もう少し手の届きやすい価格にしてくれ!』
といったところが本音だろうか。

一条工務店キャンペーン情報

一条工務店で家を建てる人の多くは、コンスタントに坪単価の値上げをしている事実を知らない。
直近の値上げによる不安と、キャンペーンに踊らされているのが現状。

「来月より今月契約した方が安く建てられますよ」
お得感とあせり。
一条工務店のお家芸とも言えようか。

社員の雇用と家族の生活を守るために、このような手法で『守る』ハウスメーカーもあることを頭の片隅に置いて欲しい。
多くの社員を抱える企業である以上、経営者のさじ加減で社員とその家族を不幸にしてはならない。



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2019年1月の値上げ

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2019年一発目の値上げは坪3,000円。
1/1以降の契約が対象。

一昨年から気にしていた一条工務店の値上げ。
この2年は月5,000円増と、値上げ幅は同一だった。
しかし2019年は3,000円増で幕を開けた。

値上げの裏側

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これはどういう事だろう。
そろそろ値上げがおさまるのでは?

淡い期待は束の間…
営業マンの口からは…
「本来は建材高騰のため坪10,000円の値上げをしたかったんです。しかしそれではお客さまが混乱してしまう。混乱を防ぐために複数回に分けて値上げをします。3,000円の値上げを3回、1月2月3月に実施します」
坪単価値上げ3ヶ月計画が出てきた。

以前の一条工務店では10,000円坪単価を上げたければ、5,000円の値上げを2度行ってきただろう。
しかし今年に入り3,000円×3回と刻んできた。

一条工務店は国と大手ハウスメーカーの圧力により、価格バランスを整えるための坪単価値上げを行ってきた。

国と大手ハウスメーカーの圧力により一条工務店が坪単価値上げ

度重なる値上げにて調整が終わりに近づき、値上げ幅を緩やかにしたのか?
それとも月5,000円の坪単価値上げでは不信感を抱かれ過ぎたか?
はたまた、5,000円の坪単価値上げを行う月・行わない月というランダムを辞め、毎月3,000円の値上げを実施するのか?
答えは分からない…

一条工務店の変化

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一条工務店の変化は値上げ幅だけに終わらない。
今後の値上げ計画の公言も変化の一つ。

以前は翌月の値上げについて、予め営業マンに知らされることはなかった。
『翌月値上げの可能性がある』程度の曖昧な周知から、『翌月は値上げをする』といった確定的な周知に変わったのだ。

更には2ヶ月先の値上げまでも公言。
2019年は一条工務店にとって変化の年なのだろうか。

疑問

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私は建築関係の仕事をしているわけでも経営者でもない。
一般企業のサラリーマン。

『何を偉そうなことを分かったような口で書いているんだ』

そんな声が出ても不思議ではない。

ただ家について本気で考えている消費者の一人である。
だからこそ言いたい。
というより疑問が強く残る。

『本当にこの値上げは施主のため、社員を守るために必要な値上げなのだろうか?』

私はその答えが知りたい…
一条工務店やその他の建築会社だけでなく、日本の住宅の行く末が知りたい…

きっと答えを知る人は本当のことを教えてくれないだろうが。

おわりに

今回は一条工務店の値上げ情報をお届けした。
どのハウスメーカーも値上げ情報はなかなかオープンにしないことから、読者様の判断材料の一つになれば幸い。

私も以前、一条工務店をはじめ各ハウスメーカーの欲しい情報が無いことにもどかしい思いをしたひとり。
ちなみに一条工務店は現在も坪単価値上げをやめていない。
1か月で8,000円/坪の値上げをしたとの情報もある。
新商品のグランセゾンの坪単価・標準仕様・オプション・間取りはこちらにまとめてあります。

最新情報を随時更新していきますので時々覗きに来てください(^^)

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f:id:to-ichi:20191128173230p:plain使わなきゃ大損。住宅ブロガーがこぞって使う裏技。家族に合った家の形をプロに無料で提案してもらう方法を紹介です。



f:id:to-ichi:20191128185642p:plain3社の間取り図・見積書を諸経費等含め画像付きで紹介。やはりハウスメーカー毎に金額差(坪単価)は大きいですね。



f:id:to-ichi:20191128193109p:plain私の実体験。着工直前に業者からまさかの宣告。理不尽な対応に心が折れました。弁護士にも相談し無事解決です。



f:id:to-ichi:20191128185720p:plain失敗しない家づくりのノウハウ、パートナー選びで最も大切なポイントをまとめました。当ブログで1番読まれています



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