心も体も暖かい家づくり

家の快適さは大きさじゃない。家・家・家…そして家。頭の中は家一色。

マイホーム計画

住宅ローン融資で通帳内が大フィーバー!

8/7が銀行から工務店へ建築費の一部が支払われる融資日。 遂に今月末、住宅ローンの支払いがスタートです(TT)『ちゃんと工務店に支払われているかな?』スマホで銀行のマイページへログインして確認です。ひょえ~~~~(゜ロ゜)2,730万円が入金されるまでは…

仏式地鎮祭で心の帯を絞める~施主が準備する地鎮祭~

2019年7月25日(木) 購入から1年半もの間、寝かせに寝かせた土地。 やっと日の目を浴びる日が訪れました。 そう、地鎮祭です。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 実家のすぐ近くにあるお寺の住職さんにお願いしました。 住職さん、工務店…

工事請負契約したよ。そして設計事務所で住宅を建てるって幸せなことだよ。

7月14日、工務店と契約をしてきました。6月22日には設計事務所と結んだ契約は『設計契約』といって、間取りでありプランであり図面など『家の設計』に関わる部分。 そして今回、工務店と結んだのは『工事請負契約』といって、設計図を元に『家の建設』に関わ…

増税後に家を購入して得するケース~住宅ローン控除・すまい給付金シミュレーション~

2019年10月1日から消費税増税(8%→10%)に伴い、家を建てる人にとって大きな向かい風になりましたね。 3,000万円の住宅であれば消費税2%増加で60万円増、4,000万円の住宅であれば80万円の増。4月1日以前に契約をするか以後に契約するかでここまで変わるんです…

大変長らくお待たせしました。建築士さんと契約です。~25坪の小さな間取り~

2019年6月22日。 家のプランが確定し、建築士さんと『設計契約』を結びました。設計契約を簡単に言うと『家のプランを設計し、家が完成するまで監理し、家の引き渡しまで建築士が面倒見ますよ~』と建築士と施主で結ぶもの。我が家は後日、この設計契約とは…

25坪の間取り図を3Dでイメージし契約に備えます

25坪台の小さな小さなお家。 夫婦+5歳ガール&2歳ボーイの4人が暮らす超狭小住宅です。当ブログではお馴染みになった3Dマイホームデザイナー12(パソコンソフト)を使用し、家の外観・内装をチェック(^^) 意匠派建築士さんが設計しただけあり完コピまではいきま…

25坪の家に子供の遊び場が7箇所!?~小さな家の間取り図~

贅肉を丁寧に削ぎ落とした25坪台の間取り。 この25坪という数字は我が家の最小生活単位であり、死に部屋(使われない部屋)とせず隅々まで家を使うことのできる最大生活単位だと感じています。以前は28坪のプランを提案していただき、契約に向け微調整を繰り返…

希望予算+500万円で提案された28坪の間取り

昨日紹介した、希望予算より+500万円で提案を受けた我が家のプラン。 一時は+500万円でもいいかと思ってしまった私ですが、隣にいたママが諭してくれます。『生活が苦しくなるよ…』ハッと気付かされ、一旦家に持ち帰り家族会議です。 結果としてこのプランで…

家の見積り500万円予算オーバー!我が家が出した答えは…

間取りや外構、細かなプランがほぼほぼ決まり、金額が合えばレッツゴー!我が家の現状です。 そんななか初めて見積書とご対面。 『長かった家づくりもついに形になる♪』 そんな希望から一転…。希望予算から500万円オーバー!マジか~(T-T)今記事では我が家の…

建築士が考えた間取り、素人が考えた間取り

3間×5間(5m46㎝×9m10㎝)で設計された総二階の間取りが2つ。 同じサイズの家なのにも関わらず、その完成度はまるで違います。でもそれは当然なこと。 一方は建築士さんが作成してくれたもので、もう一方は家好き建築素人の私が作成したものなのですから。今回…

家族の性格に合った間取り図微調整~心地いい28坪~

昨日、依頼を決めた建築士さんが設計するお宅のオープンハウス(完成見学会)にお邪魔しました。 見学をしながら1週間前に頂いた間取りの微調整を行い、我が家の性格に合うよう要望を伝えます。打ち合わせ内容は家の中だけにおさまりません。 敷地全体のバラン…

居心地を追求した家族の幸せを願う28坪の間取り

ついに我が家のプランが出てきました!4人家族で28坪と、一般的にはミニマムなお家。 でも今の我が家には広すぎるくらいのお家。建築士さんが我が家との打ち合わせから導きだした3つのポイント。『普遍』『価値』『主義』これらを軸に住み心地や居心地の良さ…

「まっすぐな家ではありません」建築士との打ち合わせ日記

依頼予定の建築士さんが『ショーホーム』というイベントを開催されたため、家族で見学に行って来ました。 『ショーホーム』とは以前建てた一般宅を一時的に建築士さんに預け、宿泊体験として活用するこの建築士さん独自のアイディア企画です。 モデルハウス…

月日が経っても美しく佇む家~ショーホーム~

我が家の設計・建築をお願いしている建築士さんがイベントを開催していたので顔を出してきました。 私の一方的な思い違いで建築士さんに不信感を抱きそうになるハプニング。 素材の経年美化を堪能した一時。 笑いあり、感動ありのイベントでした。 (adsbygoo…

「教えねーよ(笑)」建築士にじらされ悶々しています

最近は我が家の進捗状況を書いていませんでしたので、今回は久々に近況報告をしたいと思います。研ぎ澄まされた感性、ディティールに拘り抜く、居心地の良い空間を求め続ける、そして凄まじい提案力。 大袈裟かもしれませんが、私は今こんな建築士さんに設計…

建築業者選びに苦労した日々~ようやく見つけたベストパートナー~

人によって求める家の理想像は様々。 大きな家・省エネな家・耐震性の高い家・家具と過ごす家…。 私も長い時間をかけ家の在り方を考え、調べ、試行錯誤してきた。 その時々に取捨選択を繰り返した。 今回は今までの家づくりを振り返り、遂に見つけることが出…

空間とバランスを大切にする建築士が建てた家を見学~依頼を確定~

2社にまで絞った建築業社。 1社目は医師と共に健康を住宅からつくり、素材にこだわる設計事務所。 2社目は空間のバランスと住み手の心の豊かさを提案する建築士。今回は建築士が建てた家を訪問。 我が家と同じく4人家族で、家の大きさも同じくらい。 実際に…

【間取り】設計事務所に提案されたシンプルでコンパクトな27坪の家

現在は2社に絞り家づくり中。 1社目は設計事務所ながら、医師と共に健康と住宅を総合的に考える建築業者。 2社目は空間を大切にし、住み手各々に最適案を考え抜く建築家。今回は1社目の設計事務所にて作成して頂いた間取り図を紹介。 健康を本気で考えている…

建築トラブル⑤「家は建てませんが報酬金の81万円はお支払ください」

波乱万丈の家づくり。 1年かけて築いてきた私と業者の信頼関係は簡単に崩れた。 建築トラブル?私の我儘?建築詐欺? 捉え方は様々。 だがこの経験から学んだことは少なくない。建築トラブル記事は長くなってしまい、5回に分け紹介。 今回は5記事目、ラスト…

建築トラブル④「家は建てませんが報酬金の81万円はお支払ください」

プラン業者の旦那さんの言っていること、建築業者の社長・プラン業者の奥さんの言っていることが全然違う。 「家を建てない」と言う旦那さん。 「家を建てます」と言う社長と奥さん。 目茶苦茶にかき回された。 プラン業者に真実を問う。建築トラブル記事は…

建築トラブル③「家は建てませんが報酬金の81万円はお支払ください」

業者からの建築破棄にもかかわらず、報酬金81万円全額請求を受けた。 精神的にも不安定な私たち夫婦。 次から次へと不安が押し寄せる。 今の願いは、早く楽になりたい…今回の建築トラブル記事は長くなってしまい、5回に分け紹介。 今回は3記事目。 初めか…

建築トラブル②「家は建てませんが報酬金の81万円はお支払ください」

業者からの電話でマイホーム計画が白紙になった我が家。 契約の解約申し入れがあった。 その理由は…今回の建築トラブル記事は長くなってしまい、5回に分け紹介。 今回は2記事目。 初めから読まれた方が全体像が把握できます。File1.契約・破棄 (adsbygoogle …

建築トラブル①「家は建てませんが報酬金の81万円はお支払ください」

建築を依頼していた業者から電話が入った。 「とーいちさんの家を建てることはできません」 何を言っているのか理解できなかった。 と言うより、したくなかった。 そして膝が崩れた…。業者は続ける。 「契約書に書かれている報酬金額81万円をお支払いくだ…

世界に1つだけのハグみじゅうたん

新築用にラグを探し回る日々。 色鮮やかなもの? モノトーンの落ち着いたもの? 答えが見つからず悩む毎日。そんなとき住宅ブログ仲間のmashleyさんがアドバイスを下さった。「ハグみじゅうたんなんて良いんじゃないですか?」mashleyさんはインテリア・家・…

夢の間取りはもう目前!実用性を考えた6つの微調整

世界でたった1つのこだわり抜いたマイホーム。 希望は全て組み込みたい。 そんな我が家で過ごす毎日は、どれ程の幸せを感じるのだろう。 想像しただけで笑みがこぼれる。だが現実はそんなに甘くない。 ・素材の特徴上の問題 ・土地の広さ的問題 ・構造的問…

ようやく出会えた最高のダイニングテーブル~飛騨産業『侭(ジン)』~

ダイニングテーブルを1つに絞ることができた。 連日家具屋へ足を運び、夫婦で話し合い、我が家に合うであろうテーブルを選定。選んだテーブルは飛騨産業のオーダーテーブル侭(ジン)。 家具選び当初は特に拘りのなかったダイニングテーブル。 だが素敵な家具…

カラメッラカウンターソファが20%OFF!他店より12万円も安い

カラメッラカウンターソファに心を奪われ1ヶ月半。 様々な家具屋を調べては足を運ぶが、カラメッラ以上のソファには出会えない。ソファ本体はウォルナットとオークの2色から選べるが、まだウォルナットにしか出会ったことが無い。 どこを調べても展示はウォ…

目黒通りBRUNCHで無垢メンテナンス体験~木が好きなる~

目黒通りに店舗を3つ構えるBRUNCH(ブランチ)。 徒歩5分圏内に3店舗。 その他にも家具屋が多く揃う目黒通りは、家具好きにとってたまらないエリア。週末に行われるBRUNCHの無垢メンテナンス講習会に参加。 初めて知る知識の数々に無垢家具・床への気持ちがよ…

LIXIL玄関ドアGIESTA2(ジエスタ2)に決定や!!

LIXIL東京ショールームにて玄関ドア選定。 本来は無垢ドアを検討していたが、施主支給になること、価格面から断念。 安心面と価格面からプリントシール(化粧シート)の玄関ドアを業者手配にてお願いする。 ただ木の温もりが感じられるデザインを第一に選んで…

間取りとエアコンの複雑な関係性

エアコンは家電製品なのだろうか?確かに家電屋で手軽に購入できることから『エアコン=家電製品』という認識が強い。 ただエアコンはキッチン・お風呂・トイレ同様、どの家にも必ずあれば壁に固定さ れ家の一部となっている。またエアコンの有無、性能の優劣…