心も体も暖かい家づくり

2019年度内にマイホーム引き渡し。家の快適さは大きさじゃない。家・家・家…そして家。頭の中は家一色。

2019年も一条工務店の坪単価値上げが止まらないのは誰のため?

2019年も一条工務店の強気な値上げは止まらない。

昨年2018年は5,000円の値上げを計8回、合計40,000円の坪単価値上げ。
40坪の家であれば、2017年12月に建てた人と2018年12月に建てた人では160万円の差が出る。
仕様はほとんど変わらない。

キャンペーンにて窓の防犯性は向上している。
「無料で窓の性能を上げるキャンペーンを実施中なため、今が大変お得ですよ」

正直なところ…
『キャンペーンなどいらないから、もう少し手の届きやすい価格にしてくれ!』
といったところが本音だろうか。

一条工務店キャンペーン情報

一条工務店で家を建てる人の多くは、コンスタントに坪単価の値上げをしている事実を知らない。
直近の値上げによる不安と、キャンペーンに踊らされているのが現状。

「来月より今月契約した方が安く建てられますよ」
お得感とあせり。
一条工務店のお家芸とも言えようか。

社員の雇用と家族の生活を守るために、このような手法で『守る』ハウスメーカーもあることを頭の片隅に置いて欲しい。
多くの社員を抱える企業である以上、経営者のさじ加減で社員とその家族を不幸にしてはならない。




2019年1月の値上げ

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前置きが長くなってしまい申し訳ない。
本題に戻ろう。

2019年一発目の値上げは坪3,000円。
1/1以降の契約が対象。

一昨年から気にしていた一条工務店の値上げ。
この2年は月5,000円増と、値上げ幅は同一だった。
しかし2019年は3,000円増で幕を開けた。

値上げの裏側

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これはどういう事だろう。
そろそろ値上げがおさまるのでは?

淡い期待は束の間…
営業マンの口からは…
「本来は建材高騰のため坪10,000円の値上げをしたかったんです。しかしそれではお客さまが混乱してしまう。混乱を防ぐために複数回に分けて値上げをします。3,000円の値上げを3回、1月2月3月に実施します」
坪単価値上げ3ヶ月計画が出てきた。

以前の一条工務店では10,000円坪単価を上げたければ、5,000円の値上げを2度行ってきただろう。
しかし今年に入り3,000円×3回と刻んできた。

一条工務店は国と大手ハウスメーカーの圧力により、価格バランスを整えるための坪単価値上げを行ってきた。

国と大手ハウスメーカーの圧力により一条工務店が坪単価値上げ

度重なる値上げにて調整が終わりに近づき、値上げ幅を緩やかにしたのか?
それとも月5,000円の坪単価値上げでは不信感を抱かれ過ぎたか?
はたまた、5,000円の坪単価値上げを行う月・行わない月というランダムを辞め、毎月3,000円の値上げを実施するのか?
答えは分からない…

一条工務店の変化

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一条工務店の変化は値上げ幅だけに終わらない。
今後の値上げ計画の公言も変化の一つ。

以前は翌月の値上げについて、予め営業マンに知らされることはなかった。
『翌月値上げの可能性がある』程度の曖昧な周知から、『翌月は値上げをする』といった確定的な周知に変わったのだ。

更には2ヶ月先の値上げまでも公言。
2019年は一条工務店にとって変化の年なのだろうか。

疑問

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私は建築関係の仕事をしているわけでも経営者でもない。
一般企業のサラリーマン。

『何を偉そうなことを分かったような口で書いているんだ』

そんな声が出ても不思議ではない。

ただ家について本気で考えている消費者の一人である。
だからこそ言いたい。
というより疑問が強く残る。

『本当にこの値上げは施主のため、社員を守るために必要な値上げなのだろうか?』

私はその答えが知りたい…
一条工務店やその他の建築会社だけでなく、日本の住宅の行く末が知りたい…

きっと答えを知る人は本当のことを教えてくれないだろうが。


おわりに

今回は一条工務店の値上げ情報をお届けした。
どのハウスメーカーも値上げ情報はなかなかオープンにしないことから、読者様の判断材料の一つになれば幸い。

私も以前、一条工務店をはじめ、各ハウスメーカーの欲しい情報が無いことにもどかしい思いをしたひとり。

値上げを続けるハウスメーカーは一条工務店だけなのだろうか?
他のハウスメーカーも度重なる坪単価値上げを実施しているのだろうか?
少し気になるところ。


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